Duplex voor € 279.000

alfons dierckxstraat 15, 2490 Balen
Dit karakter en sfeervolle appartement is enerzijds rustig gelegen en heeft anderzijds een centrale ligging met het marktplein, het openbaar vervoer, lokale handelaars en de basisschool op wandelafstand.

De inkomhal met enkele ingebouwde kasten biedt op de eerste verdieping toegang naar de ingerichte keuken met leefruimte die voorzien is van AIRCO die in de zomer voor verfrissing zorgt en een aardgaskachel die in de winter voor warmte en gezelligheid zorgt. Verder is er op deze verdieping, een ingerichte badkamer met ligbad, 2 lavabo's en een douche, de ruime slaapkamer, een apart toilet en een ruim terras waar het heerlijk te vertoeven is. 

Op de 2de verdieping bevindt zich een prachtige ruimte, open tot in de nok. Dit biedt meteen ook mogelijkheden om dit appartement om te vormen tot een kangoeroewoonst, tot het creëren van extra slaapkamers, een hobby- of bureauruimte of een gezellige leefruimte. 

Verder is er een ruime garage, autostaanplaats onder carport, tuinberging en een stukje tuin aanwezig. Deze zijn bij aan te kopen aan 20.000,00 euro. 

Extra info:
- Dubbele beglazing in aluminium (hoogrendementsglas )
- 24 m² terras
- Airco in woonkamer en tweede verdieping
- CV op aardgas
- 167 m² bewoonbare oppervlakte
- Opbergmogelijkheid in de kelderverdieping

Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
 
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 294 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1960

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Goele Sprengers
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1960
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

Prijs
€ 279.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Aluminium
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
167 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkom
Hal
Leef-/Eetruimte
Keuken
2x Slaapkamer
Badkamer
Terras
Multifuntionele ruimte
Berging
Garage
Autoplaats
Toilet

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
294 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.