meer criteria

Omschrijving

Ruime gelijkvloerse villa met 5 slaapkamers op een perceel van 40a 66ca te Meerhout. De perceeloppervlakte, de 2 huisnummers en de mooie ruimtes maken dat dit pand uiterst geschikt is als woning met praktijkruimte, voor een vrij beroep, als kangoeroewoning of voor een kleine onderneming.
Bewoonbare oppervlakte : 482 m².

Het perceel is voldoende groot dat in de huidige voortuin nog een woning kan en mag gebouwd worden.

Dit gebouw is uitstekend onderhouden en afgewerkt met zeer duurzame en kwaliteitsvolle materialen.

Zeer rustig residentieel gelegen aan de dorpsrand van Meerhout.
Snelweg E313 is bereikbaar in 10 minuten.

Prachtige volgroeide en deels omheinde tuin met mooie terrassen, grasperken en een riante oprijlaan.

De villa biedt u een mooie inkomhal met vestiairekasten, een ruime woonkamer met veel lichtinval en het salon aan de haard. De keuken is een pareltje met alle toestellen, en heeft uitkijk over de tuin. Vanuit deze keuken kan u naar de grote aangrenzende veranda.
Er zijn 4 ruime slaapkamers en de masterbedroom met eigen badkamer of dressing. De ruime badkamer heeft een ligbad en douche.
Verder zijn er nog het ingericht bureau, een douchekamer met toilet, de ruime achterinkom met maatkasten, het grote werkhuis met bijkeuken en wasplaats en de dubbele garage met 2 hoge sectionale poorten, waarvan één met automatische poortopener.

Dit pand werd volledig aangepast aan de hedendaagse normen voor luxe, comfort en energie, zijnde aangebrachte dakisolatie, elektriciteit, aluminium ramen en rolluiken.

Financiële info

Prijs € 549.000,00
Registratierechten en erelonen € 59.662,69

Geografische info

Adres Bokkenrode 21, Bus 21a
Gemeente Meerhout (2450)
Omgeving Platteland

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige grote volgroeide tuin met meerdere terrassen.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 4
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20150727-0001777449-1
EPC waarde 556 kWh/m²
556

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 4066 m²
Woonoppervlakte 482 m²
Kadastraleafdeling Meerhout 2de afd
Kadastralesectie C
Perceelnummer 1892M - 1893K - 1893X
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Slechts 3 inbreuken :
- schema's te voorzien
- kringaanduiding aanbrengen
- voeding parlefoon inbouwen in bord

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV - radiatoren
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Vloertegels, Laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt