.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. https://www.sublimmo.be/nl
Prachtige Bel-étage met 3 slaapkamers op een perceel van 730m² in Laakdal.
Eengezinswoning voor € 299.000
Berthoutstraat 27, 2430 Eindhout
Ref: Berthoutstraat 27, 2430 EindhoutC
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
730m2 grondopp.
EPC: 733 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
Prachtige woning met 3 slaapkamers op wandelafstand van het centrum van Eindhout.
Deze woning is zeer rustig, maar toch centraal gelegen met school, lokale handelaars, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Ook het op- en afrittencomplex van de E313 is op enkele minuten bereikbaar.
Deze karakter- en sfeervolle woning is op de eerste verdieping voorzien van een ruime woonkamer en leefkeuken met een rustgevend zicht op de achterliggende tuin. Dankzij de grote raampartijen genieten deze lichtrijke ruimtes van een natuurlijke lichtinval.
Via de nachthal bereiken we de 3 slaapkamers en een handige douchekamer.
Op het gelijkvloers is er de royale inkomhal met ingebouwde kastruimte en de trap naar de verdieping.
Verder is de woning voorzien van een inpandige garage die ruimte biedt voor 3 wagens, een wasplaats, bergruimte en een badkamer met lavabo en ligbad.
Mogelijkheid tot bijkopen van achterliggend perceel bouwgrond grenzend aan de Schoolstraat.
Deze woning is zeer rustig, maar toch centraal gelegen met school, lokale handelaars, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Ook het op- en afrittencomplex van de E313 is op enkele minuten bereikbaar.
Deze karakter- en sfeervolle woning is op de eerste verdieping voorzien van een ruime woonkamer en leefkeuken met een rustgevend zicht op de achterliggende tuin. Dankzij de grote raampartijen genieten deze lichtrijke ruimtes van een natuurlijke lichtinval.
Via de nachthal bereiken we de 3 slaapkamers en een handige douchekamer.
Op het gelijkvloers is er de royale inkomhal met ingebouwde kastruimte en de trap naar de verdieping.
Verder is de woning voorzien van een inpandige garage die ruimte biedt voor 3 wagens, een wasplaats, bergruimte en een badkamer met lavabo en ligbad.
Mogelijkheid tot bijkopen van achterliggend perceel bouwgrond grenzend aan de Schoolstraat.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6.4 m² | |
| Berging | 10.8 m² | |
| Garage | 56 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Nachthal | 5 m² | |
| Wasruimte | 14.5 m² |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 29.4 m² | |
| Living | 40 m² | |
| Slaapkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14.8 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10.8 m² | |
| Terras | 3.3 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 733 kWh/m² |
733
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.492,27 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 730 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Perceelbreedte | 15.8 m |
| Gevelbreedte | 8.7 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.