meer criteria

Omschrijving

Verzorgde woning met 3 slaapkamers te Hulsen - Balen.
Open bebouwing op een perceel van 8a 26ca.
Bouwjaar 1961
Gunstig gelegen, nabij het dorpsplein van Hulsen. Meerhout, Mol en Balen zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling :
Gelijkvloers : Inkomhal met trap, ruime woonkamer met salon aan de haard en eetkamer, keuken, zitplaats, gelijkvloerse slaapkamer, grote veranda met uitkijk op de tuin, berging, badkamer en toilet.

De mooie veranda die aansluit aan de keuken geeft uitkijk op de tuin.

Verdieping : nachthal, 2 ruime slaapkamers.

Alleenstaande garage en tuinberging.

De woning is omringd met een verzorgde tuin (gazon) en beplanting.
De PVC ramen in prima conditie en hebben dubbele beglazing.

Verwarming : CV - stookolie
EPC : 672 kWh / m²

Financiële info

Prijs € 209.500,00
Registratierechten en erelonen € 25.226,55
Ki € 840,00

Geografische info

Adres Hulsen 134
Gemeente Balen (2490)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,5 m²
Berging 13 m²
Eetkamer 11,5 m²
Garage
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 7,4 m²
Living 31,3 m²
Slaapkamer 1 15,2 m²
Tuinberging
Veranda 34,6 m²
Wc1

Verdieping 1

Nachthal 10 m²
Slaapkamer 2 10,8 m²
Slaapkamer 3 12 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Verzorgde tuin met een groot gazon
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20171122-0002012644-1
EPC waarde 672 kWh/m²
672

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 826 m²
Kadastraleafdeling Balen - 1ste afd
Kadastralesectie E
Perceelnummer 1763 P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV - Radiatoren
Centrale verwarming ja
Bevloering Vloertegels, vasttapijt, novylon
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
13003 2006 49 - Bouwen van een woning - dd 31 03 1961
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Woongebied met landelijk karakter (50 m gemeten vanaf de rooilijn) Achterliggende grond > 50m : woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt